Na sprzedaż! Niższa cena!
Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 62 arów położona blisko centrum miasta przy osiedlu domów jednorodzinnych.
Składa się z kliku działek o numerach 8/7, 8/17, 14/4, 14/7 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa i usługowa).
Bezpośrednio przy nieruchomosci znajduje się nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych oraz malowniczy staw.
Nieruchomość obejmuje obszar miedzy ulicami Składowa i Kresowa.
Działki uzbrojone są w następujące media:
– w ul. Składowa: wodociąg, sieć elektroenergetyczna
– w ul. Kresowej: wodociąg, kanalizacja, gaz, sieć elektroenergetyczna (istniejąca + projektowana w dalszej części ulicy)
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Miasta Ostrów Wielkopolski (plan zatwierdzony uchwałą nr XIV/200/2003 z 02.12.2003 r.) – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy na etapie realizacji inwestycji.
Zgodnie z zapisami MPZP działki o nr 8/7, 8/17, 14/4, 14/7 stanowią tereny przeznaczone pod obiekty usługowe i zabudowę mieszkaniową (UM3), zgodnie z załączoną mapą.
Obecnie na działkach 8/7 oraz 14/4 prowadzona jest działalność w postaci skupu metali.
W jest skład wchodzą:
– budynek biurowy i socjalny – 60m2
– Hala magazynowa – 200m2
– waga towarowa.
Dodatkowo cały teren wyłożony jest płytami betonowymi oraz jest ogrodzony.
Nieruchomość poprzez swoje ukształtowanie, dostępność z obu dróg, sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych oraz MPZP, posiada doskonały potencjał inwestycyjny.
Spory obszar pozwala na swobodne zlokalizowanie wielu domów jednorodzinnych oraz usług.
Zapraszam do kontaktu.
Piotr Góralczyk
