Na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem biurowym w Obornikach Śląskich

Budynek:  
– Jednokondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony  
– Powierzchnia użytkowa: 1669,16 m²; powierzchnia zabudowy: 1812 m²  
– Konstrukcja prefabrykowana, dwunawowa  
– Ściany murowane, ocieplone styropianem, tynk mineralny  
– Stolarka okienna PCV  
– Bramy wjazdowe rolowane, elektryczne
– Posadzki: ceramiczne (biura, sanitariaty), epoksydowe (hale)  

Dojazd:  
Dojazd drogami utwardzonymi, bezpośredni dostęp do drogi publicznej z płyt betonowych i asfaltu. Droga przejezdna dla dużych samochodów ciężarowych.

Działka:  
Płaski, utwardzony, ogrodzony teren o regularnym kształcie (prostokąt 25m x 100m). Wejście główne od strony północnej przy parkingu, wjazd dostawczy z rampą od wschodu. Sąsiedztwo to obiekty produkcyjno-handlowo-usługowe, działka niezabudowana oraz tereny zielone. Poziom hałasu i spalin niski.

Istnieje możliwość powiększenia terenu o dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 0,67 ha

Media i instalacje:  
– Sieć energetyczna (oświetlenie, gniazda)  
– Wodociągowa i kanalizacyjna sanitarna  
– Centralne ogrzewanie i ciepła woda (kotłownia gazowa, 2 kotły dwufunkcyjne)  
– Wentylacja mechaniczna (nowa i starsza)  
– Klimatyzacja (17 klimatyzatorów)  
– Telefoniczna sieć i instalacja odgromowa  

Historia i pozwolenia:  
– Przebudowa i dostosowanie do produkcji kosmetyków naturalnych (2006-2008)  
– Rozbudowa magazynów i części produkcyjnej, budowa sieci kanalizacyjnej (2012-2013)  
– Rozbudowa magazynowa i przebudowa kanalizacji deszczowej (2016)  
– Wszystkie prace zatwierdzone stosownymi decyzjami nadzoru budowlanego  

Zapraszam do kontaktu!
Marcin Biadala
WroNieruchomości