Na sprzedaż oferujemy 6 sąsiadujących ze sobą działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 3,0082 ha,
położonych w Lędzinach pod Opolem – bezpośrednio w rejonie planowanej obwodnicy miasta, której budowa ma rozpocząć się jeszcze w tym roku.
To propozycja dla inwestorów, którzy szukają terenu o doskonałej ekspozycji, dużym potencjale rozwojowym i pewnym wzroście wartości w najbliższych latach.
Najważniejsze atuty oferty
- Łączna powierzchnia: 3,0082 ha
- Możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek
- Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem U – zabudowa usługowa (m.in. obiekty handlowe, logistyczne, biurowe, magazynowe)
- W sąsiedztwie planowana obwodnica Opola – gwarancja świetnej widoczności i strategicznej lokalizacji
- Możliwość powiększenia terenu – znany właściciel działek sąsiednich
- Cena ofertowa: 180 zł/m²
Parametry poszczególnych działek
- 614/238 – 0,9120 ha
- 639/231 – 0,2992 ha
- 644/231 – 0,4903 ha
- 645/231 – 0,4901 ha
- 648/231 – 0,4832 ha
- 613/238 – 0,3334 ha
Przeznaczenie terenu (MPZP – symbol U)
Działki posiadają jasno określone przeznaczenie pod zabudowę usługową, co pozwala na realizację inwestycji takich jak:
- centra handlowe i retail park,
- obiekty magazynowe i logistyczne,
- biurowce,
- usługi komercyjne,
- zabudowa związana z działalnością gospodarczą.
Teren daje dużą swobodę w kształtowaniu inwestycji – również w układzie modułowym.
Lokalizacja o rosnącej wartości Sąsiedztwo planowanej obwodnicy Opola to jeden z kluczowych czynników wpływających na atrakcyjność inwestycji. Działki będą miały znakomitą ekspozycję przy ruchliwej trasie, co zwiększa ich potencjał marketingowy oraz operacyjny.
Dla kogo to idealna oferta?
- inwestorów szukających dużego, dobrze położonego terenu usługowego,
- firm planujących rozbudowę zaplecza logistycznego, handlowego czy usługowego,
- podmiotów chcących wykorzystać potencjał nowej infrastruktury drogowej,
- deweloperów przygotowujących projekty komercyjne.
