Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie przy ul. Stalowej we Wrocławiu, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Lokal znajduje się na 4. piętrze, jest cichy i położony w zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość przekształcenia mieszkania w dwie niezależne kawalerki, co daje ciekawy potencjał inwestycyjny.

Mieszkanie składa się z:

• 2 ustawnych pokoi,
• balkonu z wyjściem z jednego z pokoi,
• przedpokoju,
• łazienki,

Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, natomiast w zależności od oczekiwań i preferencji nowego właściciela może wymagać odświeżenia lub niewielkiego remontu. Daje to możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Na podłogach znajduje się parkiet oraz kafelki. Ogrzewanie i woda są miejskie.

Najważniejsze atuty:

• 2 pokoje + balkon
• możliwość wydzielenia 2 kawalerek
• świetna propozycja pod wynajem
• ciche mieszkanie mimo lokalizacji blisko centrum
• zielone otoczenie
• piwnica
• ogrzewanie i woda miejskie
• bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem
• brak zadłużeń

Budynek:
Nieruchomością zarządza prężnie działająca spółdzielnia. Budynek jest sukcesywnie modernizowany. W ubiegłym roku odnowiono klatkę schodową, drzwi wejściowe oraz domofon, a kilka lat temu przeprowadzono remont dachu.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 890 zł miesięcznie (przy 2 osobach).
Gaz – ok. 30 zł miesięcznie.
Prąd – według zużycia.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z wygodnym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz inne miejsca potrzebne na co dzień.
Dużą zaletą tej lokalizacji jest połączenie miejskiej infrastruktury z zielonym i spokojnym otoczeniem.

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Mieszkanie bez zadłużeń.

To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Możliwość wydzielenia dwóch kawalerek dodatkowo zwiększa jego potencjał.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Patrycja Górecka
tel. +48 730-170-222
Wro Nieruchomości