Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż gotową ofertę inwestycyjną – przytulny i słoneczny apartament na ul. Brzoskwiniowej, na wrocławskim Gaju, na osiedlu Republika Wnętrz.
Apartament to lokal niemieszkalny, zwolnionym z podatku PCC, stanowiąc doskonałą, inwestycję np. pod wynajem krótko lub długo-terminowy.
Mieszkanie znajduje na 5-tym piętrze budynku 6-cio kondygnacyjnego, z 2021 roku, wyposażonego w windy. Budynek mieszkalny jest monitorowany 24/7.
Apartament jest 2-pokojowy, w jasnych i ciepłych kolorach, o powierzchni 41.5m2 z obszernym balkonem skierowanym na południowy-zachód, w pełni wyposażony, przygotowany do najmu od ZARAZ.
Pod budynkiem znajduje się wiele, ogólnie dostępnych miejsc parkingowych. Istnieje również możliwość za dodatkową opłatą wynajęcie miejsca w parkingu podziemnym (około 200zł/m-c).
Atutem tego mieszkania jest wnętrze lokalu – jasne, funkcjonalne i dobrze przemyślane dla zapewnienia komfortu oraz pełni relaksu. Jest skierowane na południowy-zachód. Swoim urokiem zachwyca przez cały rok, szczególnie podczas zachodów słońca!
Wyposażenie:
– lokal o podwyższonym standardzie wyposażony w niezbędny sprzęty AGD (pralka, lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik), meble na wymiar, stół oraz TV w salonie.
– przedpokój posiada funkcjonalną szafę na wymiar z licznymi półkami, wieszakami i przegrodami oraz lustro ścienne
– salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, stolik, szafkę RTV oraz telewizor
– w otwartej kuchni znajdują się meble na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD. Dodatkowo znajdziemy tam funkcjonalny okrągły jadalniany stół z czterema krzesłami.
– łazienka posiada kabinę prysznicową, ubikacje oraz zabudowę z umywalką oraz pralkę
– w sypialni natomiast znajdziemy dwuosobowe łóżko, szafki nocne oraz dużą szafę do przechowywania ubrań.
Dodatkowym atutem mieszkania jest wyposażenie w klimatyzację uruchamianą i sterowaną cyfrowo, zapewniającą swoim najemcom komfort użytkowania przez cały rok, a dla właściciela dodatkowy atut przy prezentacji nieruchomości..
Mieszkanie składa się z:
– salonu z wyjściem na balkon
– otwartej kuchni z salonem z zabudową kuchenną i sprzętem AGD
– sypialni wraz z pojemną zabudowaną szafą oraz komodą
– łazienki z prysznicem
– obszernego balkonu z widokiem na centrum miasta oraz Skytower
Lokalizacja:
– ul. Brzoskwiniowa, Gaj
+ sklepy i usługi:
• Żabka, Lidl, Biedronka, apteka, paczkomat w zasięgu ręki
• Szpital – 500 m
• Centrum Handlowe Gaj – 1 km
Komunikacja i dojazdy:
• liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 200 m
• 5 minut samochodem do Dworca Głównego i Galerii Wroclavia.
Rekreacja:
• Fitness Academy w budynku obok
• AquaPark w odległości 2 km
• Wiele nowo wybudowanych ścieżek rowerowych, zapraszające do aktywności na świeżym powietrzu
• Park Słoneczny – 4 min. pieszo
Opłaty:
– Czynsz do administracji – 415.96zł (w tym zaliczki za wodę i ogrzewanie)
– Prąd wg. zużycia
– Światłowód – internet wg umowy
Mieszkanie podczas zakupu zwolnione z podatku PCC! Dostępne od ZARAZ.
Zapraszam na prezentację!
Rafał Rybacki
WRO Nieruchomości
