Opis

Szybka sprzedaż! Tylko gotówka, możliwa negocjacja ceny

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,94 m², położone przy ul. Parafialnej, w samym sercu wrocławskiego Ołtaszyna.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku.
To propozycja dla osób, które cenią sobie kameralną zabudowę, dogodną lokalizację i możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.

Mieszkanie
Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z:

• pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
• osobnej sypialni,
• łazienki,
• balkonu.

Mieszkanie ma południowo-wschodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w ciągu dnia.
Dużym atutem jest balkon z widokiem na drzewa, z ekspozycją wschodnią – idealne miejsce na poranną kawę i chwilę odpoczynku.

Budynek i parking
Budynek jest w dobrym stanie technicznym. W 2022 roku przeprowadzono kompleksowy remont dachu.
Do budynku przynależą miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, znajdujące się za szlabanem. Wjazd na teren parkingu możliwy jest wyłącznie przy użyciu pilota, co zapewnia większy komfort i ogranicza dostęp osobom postronnym.

Lokalizacja – Ołtaszyn, ul. Parafialna
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Ołtaszyna, w otoczeniu pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

• sklepy spożywcze, w tym Lidl oraz dwie Biedronki,
• liczne punkty usługowe,
• szkoła podstawowa,
• kościół,
• restauracje i lokale usługowe.

Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy MPK znajdujący się naprzeciwko budynku, z którego kursują linie 112 i 116, zapewniające wygodne połączenie z innymi częściami Wrocławia.
Dla kogo?
To mieszkanie będzie szczególnie dobrym wyborem dla pary lub dwóch osób, które chcą mieszkać w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Wrocławia, a jednocześnie mieć wszystkie najważniejsze punkty usługowe i komunikację miejską w zasięgu ręki.
Mieszkanie również idealne pod najem.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 40,94 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2/2
Balkon: tak, widok na drzewa
Ekspozycja mieszkania: południowo-wschodnia
Ekspozycja balkonu: wschodnia
Winda: brak
Stan: do odświeżenia
Parking: miejsca dla mieszkańców za szlabanem
Rok wymiany dachu: 2022
Cena: 499 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Opiekun oferty: Witold Martyniak