Apartament 4 pokojowy| 80m2| 2 tarasy| Ostatni wolny apartament!

Opis

OSTATNI WOLNY APARTAMENT W TYM ETAPIE W INWESTYCJI KRAKOWSKIE TARASY.
4 pokoje | 79,93 m² | parter | 2 tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m²

Oferuję na sprzedaż przestronny, funkcjonalny apartament w stanie deweloperskim, położony przy ul. Krakowskiej 88 we Wrocławiu, na Przedmieściu Oławskim.
To ostatni dostępny apartament w tym etapie inwestycji – propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania łączącego komfort, prywatność oraz wyjątkowe otoczenie zieleni.
Apartament znajduje się na parterze i wyróżnia się rzadko spotykaną przestrzenią zewnętrzną – do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa tarasy o łącznej powierzchni około 45 m².
Każde pomieszczenie posiada bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna naturalnie łączy się z wnętrzem i może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do wypoczynku, spotkań czy aranżacji własnej zielonej strefy.
Funkcjonalny układ 4-pokojowego apartamentu:
Powierzchnia 79,93 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

W skład apartamentu wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym,
3 niezależne sypialnie,
łazienka,
osobne WC,
dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m².

Dużym atutem jest widok na wewnętrzne patio, a także drugi kierunek ekspozycji zapewniający widok na tereny zielone, z wyjściem w stronę zalewu Oławki oraz rozległych terenów spacerowych. To wyjątkowe połączenie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji.

Zieleń i rekreacja na wyciągnięcie ręki
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bezpośrednie otoczenie.
W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż rzeki Oławy.
To idealne miejsce zarówno na poranny spacer, jogging, rower, jak i spokojny odpoczynek po pracy.
Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Wschodniego, który stanowi jedną z najbardziej charakterystycznych zielonych przestrzeni tej części Wrocławia. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny Niskich Łąk oraz Lasu Rakowieckiego.
To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie daje możliwość codziennego kontaktu z naturą.
Starannie zaprojektowana przestrzeń inwestycji
Na uwagę zasługuje również wysoka jakość wykończenia części wspólnych. Przestrzeń inwestycji została zaprojektowana z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców.
Dużą rolę odgrywa zieleń – wzdłuż ścieżek komunikacyjnych wykonano liczne nasadzenia krzewów i traw, tworząc przyjazne, uporządkowane i kameralne otoczenie.
Dzięki temu inwestycja zachowuje nowoczesny charakter, jednocześnie harmonijnie wpisując się w zielone otoczenie.
Dodatkowe możliwości
Do apartamentu istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, co pozwala kompleksowo dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb.
Idealny dla rodziny lub jako inwestycja
Przemyślany układ 4 pokoi sprawia, że apartament doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń.
Jednocześnie układ z trzema niezależnymi sypialniami daje szerokie możliwości aranżacyjne i czyni nieruchomość interesującą również z perspektywy inwestycji pod wynajem.
Przedmieście Oławskie – blisko centrum, blisko natury
Lokalizacja przy ul. Krakowskiej 88 łączy dwa pozornie trudne do pogodzenia atuty – bliskość centrum Wrocławia oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, szkoły i przedszkola. W niedalekiej odległości znajduje się również Politechnika Wrocławska.
Dużym udogodnieniem jest także Centrum Handlowe Family Point, w którym znajdują się m.in. Leroy Merlin, Selgros, Media Expert oraz Fitness Academy.
Sprawna komunikacja z centrum Wrocławia
Położenie apartamentu zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
Do centrum Wrocławia można dotrzeć samochodem w około 7 minut, a w pobliżu dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się bez samochodu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• OSTATNI WOLNY APARTAMENT W TYM ETAPIE
• 79,93 m² powierzchni
• 4 funkcjonalne pokoje
• parter
• dwa tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m²
• wyjście na tarasy z każdego pomieszczenia
• widok na patio oraz tereny zielone
• bliskość zalewu Oławki i terenów spacerowych
• sąsiedztwo Parku Wschodniego
• wysoki standard części wspólnych
• liczne nasadzenia zieleni wzdłuż ciągów komunikacyjnych
• możliwość dokupienia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej
• bliskość centrum Wrocławia
• doskonała komunikacja miejska
• atrakcyjna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora