LOKAL MIESZKALNY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | BEZCZYNSZOWE | 3 POKOJE | PODDASZE DO ARANŻACJI | BALKON | OGRÓDEK | MIEJSCE POSTOJOWE | UL. SPÓŁDZIELCZA
Na sprzedaż przestronne i przytulne, bezczynszowe mieszkanie w zabudowie szeregowej o powierzchni 62,45 m² z ogródkiem 25 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy Kamieńca Wrocławskiego – ul. Spółdzielcza (środkowy szereg).
SZCZEGÓŁY:
• Powierzchnia: 62,45 m²
• Rok budowy: 2021 rok
UKŁAD MIESZKANIA:
• Klatka schodowa 5,72 m²
• Wiatrołap 8,49 m²
• Salon z aneksem kuchennym 18,48 m²
• Sypialnia I 13,33 m²
• Sypialnia II 10,93 m²
• Łazienka 5,50 m²
DODATKOWO:
• Balkon 4,71 m²
• Ogród 25,00 m²
• Poddasze do zaaranżowania 65,48 m² (powierzchnia netto) – użytkowa ok. 40 m².
MEDIA:
• Miejskie ujęcie wody
• Ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym firmy Termet + dodatkowo efektywny kominek, który sprawnie ogrzewa całe mieszkanie i może pełnić funkcję alternatywnego źródła ciepła (kominek jest łatwy w demontażu, co umożliwia przekształcenie miejsca pod wyposażenie lub telewizor)
• Prąd
• Gaz
• Kanalizacja miejska
• Światłowód
NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowana nieruchomość jest dwustronna oraz w pełni wyposażona jak na zdjęciach, co pozwala na możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych kosztów. Posiada niezależne wejście – bez części wspólnych, pełna prywatność. Obszerna klatka schodowa, która pomieści dwa rowery.
Niewątpliwą zaletą jest balkon w salonie, który jest skierowany na zachód co zapewni jego duże nasłonecznienie.
Mieszkanie jest starannie utrzymane przez właścicieli i zostało niedawno wykończone, a dodatkowym atutem jest brak czynszu.
W salonie oraz na poddaszu jest zamontowana klimatyzacja (z funkcją grzania i chłodzenia) oraz dodatkowo w salonie znajduje się kominek.
Bardzo duże poddasze do własnej adaptacji – ocieplone, z wygodnymi schodami i klimatyzacją, zabudowane płytami g-k idealne idealne do wykorzystania jako pokój, sypialnia z garderobą, miejsce do pracy lub sala zabaw dla dzieci.
Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe zlokalizowane na parkingu przynależącym do osiedla oraz dodatkowe miejsce znajduje się przy wejściu do budynku na ogródku.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Spółdzielczej w Kamieńcu Wrocławskim, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, zapewni Ci ciszę jak i komfort życia.
Lokalizacja umożliwia świetny dojazd do centrum Wrocławia w około 30 minut (17 km).
W okolicy znajdują się malownicze tereny rekreacyjne (w pobliżu jest Zalew Bajkał) a także punkty usługowe, takie jak Szkoła Podstawowa, apteka oraz sklepy spożywcze i oczywiście przystanek autobusowy.
Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na wspólne oględziny!
Aleksandra Mazur
Wro Nieruchomości
