Opis
Na sprzedaż bliźniak o powierzchni całkowitej 144m2. Nieruchomość położona jest na działce 360m2 w otoczeniu pól i terenów spacerowych.
Co ważne, budynek z budynkiem sąsiednim łączy tylko garaż.
Technologia budowlana:
-Ściany konstrukcyjne keramzyt 24cm
-Dachówka betonowa Brass
-Ogrzewanie podłogowe
-Wylewki anhydrytowe
-Docieplenie dachu
Standard wykończenia i udogodnienia:
-Wykończenie z granitu – blat kuchenny, schody, parapety, zabudowa kominka
-Rekuperacja
-Klimatyzacja
-Rolety zewnętrzne
-Zmiękczacz wody
-Zabudowa meblowa wraz z kuchnią robiona na wymiar
-Taras z deski kompozytowej
-Pergola z roletami
-Automatyczne nawodnienie ogródka
-Centralny alarm
Do nieruchomości prowadzi ślepa ulica wewnętrzna co sprawia, że okolica jest cicha i kameralna.
Dom jest bardzo przestrzenny i dobrze doświetlony.
Układ:
Na parterze (o powierzchni ok. 74m2) znajduje się:
-Salon z kuchnią – 30m2
-Gabinet – 9m2
-Wiatrołap – 2,6m2
-Garaż – 16,5m2
-Kotłownia – 5m2
-Łazienka z toaletą oraz prysznicem – 2,5m2
-Schowek – 1,3m2
Na piętrze (powierzchnia 54m2) znajduje się:
-Pokój – 9m2
-Pokój – 15m2
-Pokój – 14m2
-Łazienka – 7m2
-Hol – 5m2
Dodatkowo strych o powierzchni ok. 40m2 (po podłodze).
Lokalizacja:
Kiełczów charakteryzuje się dobrym zapleczem handlowo-usługowym. Codzienne zakupy czy wyjście do restauracji nie wymagają wyjazdu z miejscowości.
Komunikacja z Wrocławiem jest łatwa i szybka – dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i tym samym do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4.
Komunikacja autobusowa: 911, 921 na pl. Grunwaldzki; 931 na Psie Pole; 941 na Swojec; autobus nocny oraz 554 relacji PKS Wrocław Oleśnica.
Zapraszam na prezentację
Marcin Piwowar Wro Nieruchomości
