Lokalizacja:
-Dom znajduje się 21 km od Wrocławia, w miejscowości Krzeczyn.
-Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój.
-Bliskość szkoły podstawowej (3 km) to dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.
Charakterystyka Techniczna:
–Pompa ciepła
-Powierzchnia domu wynosi 122,8 m2 na parterze.
-Możliwością adaptacji poddasza.
-4 pokoje, salon z kuchnią, duża łazienka, kotłownia, pralnia, strych.
-Dach z blachodachówki, trzyszybowe okna, ocieplenie 20 cm styropianem.
-Ogrzewanie podłogowe na parterze
-Zlikwidowane kominy.
-Teren posesji wyłożony jest kostką, a taras płytami betonowymi.
-Betonowy płot od trzech stron działki oraz dodatkowo możliwość zamontowania ozdobnego ogrodzenia.
-Strop drewniany docieplony pianą PUR 20 cm, sufity w płycie GK.
Rozkład Pomieszczeń:
-Kuchnia (14,8 m2)
-Połączona z salonem i jadalnią (28 m2).
-Wiatrołap (3,45 m2).
-Duża łazienka (13 m2).
-Kotłownia pełniąca funkcję pralni (9,74 m2).
-Hall, korytarz (11,22 m2).
-4 pokoje o różnych metrażach.
Strych:
Aktualnie 53,45 m2, planowany do własnej adaptacji na powierzchnię mieszkalną.
Dodatkowe Informacje:
Obecnie budynek jest w trakcie realizacji, a prace mają być zakończone do maja/czerwca 2024 roku.
Podsumowanie:
Oferta obejmuje dom w stanie deweloperskim o przemyślanym rozkładzie pomieszczeń.
Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie dostępność do Wrocławia.
Dodatkowe udogodnienia, takie jak taras, ogrodzony teren, i dostępność szkoły, sprawiają, że oferta jest atrakcyjna dla różnych grup nabywców.
Zapraszam na prezentację
Michał Ryszka Wro nieruchomości
telefon 730-111-690
email: m.ryszka@wronieruchomosci.pl
