Zapraszam do zakupu wyjątkowego domu, znajdującego się w Poniatowicach niedaleko Wrocławia, który jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania!
Zlokalizowany na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych a jego wyjątkową cechą jest bliskość uroczego lasu, który otacza posesję, nadając miejscu aurę spokoju i harmonii. Ta urokliwa nieruchomość o powierzchni 159 mkw składa się z 5 pokoi i położona jest na działce o powierzchni 688 mkw, a wnętrze jest wykończone wysokiej jakości materiałami.
PARTER:
Nowoczesna i przestronna kuchnia oraz łazienki są nie tylko funkcjonalne, ale także stanowią oazę elegancji.
Salon, w którym znajduje się marmurowy kominek a podłoga jest wykończona z drewna egzotycznego Merbau z pewnością stanie się sercem domu. Z salonu wychodzimy prosto do urokliwego zimowego tarasu, gdzie znajdują się wygodne meble wypoczynkowe.
W miejscu, w którym pierwotnie znajdował się garaż, została wykonana dodatkowa sypialnia. To praktyczne rozwiązanie, oferując dodatkową przestrzeń do użytku.
I PIĘTRO:
Piętro domu to przestronna strefa prywatna, składająca się z trzech przytulnych pokoi. Centralnym punktem jest pokój kąpielowy, wyposażony w narożną wannę, prysznic oraz dwie umywalki, co zapewnia komfort i funkcjonalność.
Ponadto na tym piętrze znajdują się dwa pomieszczenia. Pierwsze z nich może pełnić funkcję pralni, drugie pomieszczenie zostało zaadaptowane na garderobę do sypialni.
Dodatkową korzyścią jest strych o powierzchni około 26 mkw, który został zaadaptowany z funkcjonalną zabudową meblową.
Ogród został starannie zaaranżowany przez doświadczonego ogrodnika z dbałością o każdy detal. Dzięki zastosowanemu systemowi nawadniającemu, utrzymanie zieleni w doskonałym stanie jest niezwykle łatwe, nawet w trudniejszych warunkach pogodowych.
Poza tym, budynek zlokalizowany jest w kameralnej jednorodzinnej zabudowie tuż przy lesie, który zapewniając Ci ciszę i spokój. Jednocześnie masz doskonały dojazd zarówno do Wrocławia jak i Oleśnicy – zaledwie 40 minut do centrum Wrocławia i 10 minut do Oleśnicy.
W Poniatowicach znajduję się niepubliczne przedszkole, sklepy spożywcze oraz w bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy.
Standard wykończenia:
– Fundamenty – ławy żelbetowe, ocieplone i zaizolowane,
– Ściany nośne- ytong 24 cm ocieplone styropianem 15 cm,
– Strop- Terriva, pustaki keramzytowe,
– Dach- dachówka ceramiczna, podbitka drewniana,
– Okna- plastikowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
– Drzwi antywłamaniowe, dodatkowo zainstalowany jest alarm
– Ogrzewanie gazowe – nowoczesny kocioł z wbudowanym zasobnikiem Termet EcoCondens, własny zbiornik na gaz (wkopany w ziemię-brak opłaty za dzierżawę),
– Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Przedstawiona nieruchomość to nie tylko zakup domu, to inwestycja w spokojne i komfortowe życie w bliskości natury.
Skontaktuj się ze mną po więcej informacji oraz umówić się na prezentację domu, który może stać się Twoim wymarzonym miejscem.
Aleksandra Mazur
tel. 535 353 791
Wro Nieruchomości
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
