Description

Na sprzedaż duża działka budowlana – 16612m2 położona w miejscowości Chruszczobrodzie. 

Działka oznaczona jest jako H42MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub bliźniacza. 

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojące i bliźniaczej;
 2) uzupełniające: usługi nieuciążliwe.

2. Dla terenów, o których mowa w ust 1, ustala się możliwość realizacji przeznaczenia uzupełniającego stanowiącego nie więcej niż 30% powierzchni przeznaczonej pod przeznaczenie podstawowe na danej działce.
3. Dopuszcza się realizację przeznaczenia uzupełniającego jako wbudowanego w budynki przeznaczenia podstawowego lub w formie samodzielnych budynków.
4. Dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na zamieszkanie zbiorowe.
5. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,6;
2) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 45% powierzchni działki; 
3) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki;
4) maksymalną wysokość zabudowy nie większą niż 12 m;
5) geometrię dachu:
a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°
b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20° ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci.

Uzbrojenie:
– Kanalizacja w drodze 
– Gaz – ok 150m

Link do uchwały MPZP – https://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2016/4769/akt.pdf

Cena do negocjacji 

Piotr Hasikowski Wro Nieruchomości