Na sprzedaż!
Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 75 arów położona blisko centrum miasta przy osiedlu domów jednorodzinnych.
Składa się z kliku działek o numerach 8/7, 8/12, 8/15, 8/17, 14/4, 14/7, 14/9 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa i usługowa).
Bezpośrednio przy nieruchomosci znajduje się nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych oraz malowniczy staw.
Nieruchomość obejmuje obszar miedzy ulicami Składowa i Kresowa oraz część działek znajduje się również po drugiej stronie ulicy Kresowej.
Działki uzbrojone są w następujące media:
– w ul. Składowa: wodociąg, sieć elektroenergetyczna
– w ul. Kresowej: wodociąg, kanalizacja, gaz, sieć elektroenergetyczna (istniejąca + projektowana w dalszej części ulicy)
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Miasta Ostrów Wielkopolski (plan zatwierdzony uchwałą nr XIV/200/2003 z 02.12.2003 r.) – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy na etapie realizacji inwestycji.
Zgodnie z zapisami MPZP działki o nr 8/7, 14/4, 14/7, 8/17 stanowią tereny przeznaczone pod obiekty usługowe i zabudowę mieszkaniową (UM3), działki o nr 8/15, 14/9, 8/12 stanowią tereny mieszkalnictwa (M11), zgodnie z załączoną mapą.
Obecnie na części działek prowadzona jest działalność w postaci skupu metali.
Nieruchomość poprzez swoje ukształtowanie, dostępność z obu dróg, sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych oraz MPZP, posiada doskonały potencjał inwestycyjny.
Spory obszar pozwala na swobodne zlokalizowanie wielu domów jednorodzinnych oraz usług.
Zapraszam do kontaktu.
Piotr Góralczyk
