Na sprzedaż duża działka budowlana w miejscowości Krzyżowice w gminie Kobierzyce.
 
Działka objęta jest mpzp – https://wrosip.pl/zoom//Kobierzyce/uchwaly/E60.pdf

W odległości ok 50m znajdziemy media:
-Woda
-Kanalizacja 
-Prąd 

Działka w planie oznaczona jest symbolem 9MN i 11MN 

Przeznaczenie: 

§ 15.
1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku symbolami od 1MN do 25MN, dla których obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:

a) usługi z zakresu: finansów, gastronomii i rozrywki, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klienta, usług drobnych, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej,
b) zieleń urządzona,
c) infrastruktura techniczna.

2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1 w granicach terenów 3MN – 25MN: budynki mieszkalne jednorodzinne w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2 w granicach terenów 1MN i 2MN: budynki mieszkalne jednorodzinne w układzie szeregowym;
3 dopuszcza się lokalizowanie usług w lokalach użytkowych budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych lub w wolnostojących budynkach usługowych;
4 w przypadku wprowadzenia usług ich powierzchnia całkowita nie może przekroczyć 50m2, z zastrzeżeniem pkt 5;
5 w przypadku wprowadzenia niepublicznych usług oświaty ich powierzchnia całkowita nie może przekroczyć 150m2;
6 dla budynków lub ich części istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, a niespełniających
parametrów i wskaźników określonych w niniejszej uchwale dopuszcza się ich i odbudowę;

7 wskaźniki intensywności zabudowy:
a) minimalny = 0,
b) maksymalny dla terenów 3MN – 25MN: 0,80,
c) maksymalny dla terenów 1MN i 2MN: 1,60;

8 powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie może przekroczyć: a) dla terenów 3MN – 25MN: 40%,
b) dla terenów 1MN i 2MN: 50%;

9 ustala się wskaźniki:
a) dla terenów 3MN – 25MN co najmniej 500m2 powierzchni działki budowlanej na 1 lokal mieszkalny,
b) dla terenów 1MN i 2MN co najmniej 300m2 powierzchni działki budowlanej na 1 lokal mieszkalny;

10) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) dla terenów 3MN – 25MN co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej,
b) dla terenów 1MN i 2MN co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej;

Dysponujemy koncepcyjnym planem podziału działki, który udostępniam w ogłoszeniu.

Zapraszam na prezentację 
Piotr Hasikowski Wro Nieruchomości