Opis

Wyjątkowe mieszkanie z niepowtarzalnym układem | Wrocław, ul. Zwycięska | Garaż podziemny | Kameralna zabudowa

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Zwycięskiej we Wrocławiu – w jednej z najbardziej pożądanych części południowego Wrocławia.
To propozycja dla osób, które cenią sobie kameralność, komfort oraz ogromny potencjał aranżacyjny.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Nietypowy i bardzo funkcjonalny układ – formalnie mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, jednak wejście prowadzi bezpośrednio z klatki schodowej na poziomie 0. Dzięki temu zyskujemy prywatną strefę wejściową, którą można zaaranżować jako dużą garderobę, miejsce na odzież wierzchnią, schowek lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
✔ Kameralna klatka schodowa – w budynku znajdują się zaledwie dwa mieszkania, co zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.
✔ Dwustronna ekspozycja gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza.
✔ Wysokość pomieszczeń aż 3 m sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo przestronne i daje poczucie komfortu oraz swobody.
✔ Przemyślany rozkład pomieszczeń:

• dwie niezależne, jasne i ustawne sypialnie,
• przestronny salon z otwartą kuchnią oraz miejscem na jadalnię,
• łazienka,
• osobne WC,
• balkon o powierzchni ok. 6 m², idealny do wypoczynku.

Dzięki takiemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary czy inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.
Dodatkowe udogodnienia

Do mieszkania przynależy:

• duża piwnica o powierzchni około 12 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest już wliczone w cenę mieszkania – ogromny atut w tej części miasta.

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, a jego ogromnym atutem jest fakt, że przeszło kapitalny remont instalacji elektrycznej oraz pionów wodno-kanalizacyjnych, co znacząco ogranicza przyszłe koszty remontowe.
Lokal wymaga jedynie odświeżenia lub remontu części wykończeniowych według własnych potrzeb, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do swojego stylu.

Cena podlega negocjacji.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Zwycięskiej – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji południowego Wrocławia. To miejsce łączy spokój zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą miejską.
Osiedle jest ogrodzone i otoczone zielenią, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. W pobliżu znajduje się również Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz liczne ścieżki rowerowe.
Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4 sprawiają, że jest to idealna lokalizacja zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

Dlaczego warto?
To mieszkanie wyróżnia się na tle innych ofert przede wszystkim swoim unikalnym układem, kameralnym charakterem oraz niezwykle funkcjonalnymi rozwiązaniami. Prywatna strefa wejściowa z poziomu 0, tylko dwa mieszkania w budynku, wysokie 3-metrowe sufity, dwustronna ekspozycja, balkon, duża piwnica oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie tworzą ofertę, którą trudno znaleźć na wrocławskim rynku.

Dodatkowym atutem jest wykonany kapitalny remont instalacji elektrycznej i pionów wodno-kanalizacyjnych, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się wyłącznie na aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, dużym potencjałem i doskonałą lokalizacją, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.