Opis
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 96 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu.
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum, kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku, zapewniającą idealną ekspozycję i stały ruch potencjalnych klientów.
Możliwość własnej aranżacji wnętrza pozwala dostosować przestrzeń do różnych rodzajów działalności.
W skład lokalu wchodzą:
- przestronna sala główna ok. 50 m²,
- dwa pokoje 10 m²oraz 3,5 m²,
- biuro 5 m²,
- pomieszczenie socjalne 4 m²,
- magazyn 3 m²,
- toaleta 4 m²,
- korytarz 17 m²,
Standard lokalu:
- wejście bezpośrednio z ul. Pomorskiej,
- drugie, wejście od klatki schodowej kamienicy,
- klimatyzacja,
- system alarmowy z możliwością podłączenia monitoringu,
- indywidualne ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z nowoczesnego pieca wyposażonego w programowalny sterownik temperatury,
- możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni przy dłuższym najmie.
Lokalizacja i otoczenie:
Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Rynek Wrocławski,
- liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: ok. 96m²,
- parter,
- dwa wejścia do lokalu,
- klimatyzacja,
- system alarmowy,
- czynsz najmu: 3 500 zł !!!
- opłaty do wspólnoty: ok. 990 zł,
- dodatkowo płatne: gaz, energia elektryczna oraz zimna woda według zużycia,
- kaucja: 5 000 zł.
Zapraszam na prezentację lokalu!
Arkadiusz Buzek
Wro Nieruchomości
Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.
