Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 308 m², położony w przyziemiu budynku byłego szpitala wojskowego przy ul. Wileńskiej w Oleśnicy.
Nieruchomość oferuje dużą powierzchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, dający możliwość dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowymi atutami są szerokie korytarze, dostęp do rampy oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Układ lokalu:

• szeroki korytarz w kształcie litery U z dostępem do rampy,
• 6 niezależnych pomieszczeń,
• kuchnia,
• łazienka wyposażona w dwa prysznice i WC,
• dodatkowego WC z umywalką.

Układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia poszczególnych stref i dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności.

Standard:

• wymieniona instalacja elektryczna,
• nowe podłogi (kafle),
• odnowione ściany w większości pomieszczeń,
• plastikowe okna,
• zrobione sufity.

Media:

• prąd,
• gaz,
• kanalizacja,
• ogrzewanie miejskie.

Okna zostały zabezpieczone kratami, a budynek charakteryzuje się masywną konstrukcją i grubymi murami.

Potencjał nieruchomości:
Powierzchnia ok. 300 m², duża liczba pomieszczeń, szerokie ciągi komunikacyjne oraz dostęp do rampy stwarzają szerokie możliwości dalszej adaptacji nieruchomości.
Lokal może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni na własną działalność, jak i dla inwestora planującego dalsze zagospodarowanie nieruchomości. Lokal w ostatnich latach wykorzystywany był jako pokoje pracownicze.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wileńskiej w Oleśnicy, w budynku byłego szpitala wojskowego.
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dokumentacji dostępne są po kontakcie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Marcin Biadala
Wronieruchomości