TYLKO W NASZYM BIURZE!
Z przyjemnością prezentuję Państwu bezczynszowy lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym z osobnym wejściem, ogródkiem oraz garażem w bryle budynku.
Dwupoziomowe mieszkanie które w większości aspektów użytkowania jest jak dom w zabudowie bliźniaczej- ogromnym atutem tej nieruchomości jest możliwość nabycia jej przez obywateli spoza UE bez wymaganych zgód MSWiA (jak to ma się w przypadku domów).
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z dbałością o materiały oraz funkcjonalność.
Na parterze spory salon z doskonale wyposażonym aneksem kuchennym (piekarnik Samsung, płyta Elektrolux, okap z wyciągiem Elektrolux, zmywarka 60” Bosch, meble w systemie Blum).
Dodatkowo osobne WC oraz garaż (wyłożony płytkami ).
Ogródek około 200 m2 (całość działki razem z budynkiem i podjazdem 272 m2).
Wejście na piętro pięknymi schodami z bielonego jesionu (pod schodami zabudowa- schowki gospodarcze oraz pralka i suszarka Elektrolux)
Pierwotnie na pietrze 4 pokoje oraz łazienka- obecnie jeden z pokoi pełni funkcję garderoby- bez problemu można przywrócić stan wyjściowy.
Łazienka duża- z wanną oraz prysznicem, dużą umywalką i WC.
W górnych pomieszczeniach brak skosów- przestrzeń może być w pełni zagospodarowana.
Dodatkowo strych.
ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:
PARTER: 62.76 m2
– wiatrołap 5.91 m2
– hol 5,65 m2
– salon z aneksem kuchennym 28.90 m2
– WC 2.5 m2
– garaż 15.35 m2
– klatka schodowa 4.45 m2
PIĘTRO: 62.70 m2
– sypialnia 14.05 m2
– pokój I (obecnie garderoba) 10,8 m2
– pokój II 12.80 m2
– pokój III 8,25 m2
– łazienka 6.40 m2
– komunikacja 5.80 m2
– klatka schodowa 4.60 m2
DODATKOWE INFORMACJE:
-media miejskie (woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny)
-ogrzewanie – gazowe, piec dwufunkcyjny- rocznie około 3 600 zł
-w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe
-okna trzyszybowe z roletami wewnętrznymi i zewnętrznymi, zew. moskitiery
-dolne okna- zewnętrzne rolety (elektryczne)
-brama garażowa otwierana na pilota
-w cenie domu umeblowanie, do uzgodnienia
– ogrodzona, zagospodarowana działka z pięknym trawnikiem
– na ogrodzie taras wykonany z płyt ceramicznych oraz przestrzeń pod grilla
– podjazd z kostki brukowej- przed posesją zaparkują dwa samochody
-taras i ogródek od strony południowej
-cicha uliczka
-prąd około 180 zł/miesięcznie
Obiekty w najbliższej okolicy:
-nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny
-hala sportowa,
-klub fitness z siłownią,
-sauna
-restauracje
-wiele sklepów (Carrefour Express, Biedronka, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Market budowlany Mrówka)
Komunikacja:
-bardzo dobry dojazd do Wrocławia ( dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKS, Polbus.
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację!
Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej!
Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: 57 57 57 303
UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C
