Opis

Na sprzedaż działka zagrodowa o powierzchni 1500 m² położona w malowniczej miejscowości Radziądz, w gminie Żmigród.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury,
a jednocześnie z dogodnym dostępem do większych miast.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem RM/10 – tereny zabudowy zagrodowej,
co umożliwia realizację zabudowy związanej z gospodarstwem rolnym, w tym budowę domu mieszkalnego wraz z budynkami gospodarczymi.
Działka jest ustawna i posiada bezpośredni dostęp do drogi,
przy której znajdują się wszystkie podstawowe media – prąd, woda oraz kanalizacja – co znacznie ułatwia uzbrojenie terenu oraz rozpoczęcie budowy domu.

Ogromnym atutem lokalizacji jest położenie w pobliżu Doliny Baryczy – jednego z najpiękniejszych i najbardziej cenionych przyrodniczo obszarów w Polsce.
Region ten słynie z rozległych stawów, terenów zielonych oraz licznych tras rowerowych i spacerowych.
To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą, wędkarstwo, obserwację ptaków czy rodzinne wycieczki na świeżym powietrzu.

Miejscowość Radziądz oferuje podstawową infrastrukturę dla mieszkańców – znajduje się tu szkoła podstawowa, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
W pobliskim Żmigrodzie, oddalonym zaledwie o kilka minut jazdy samochodem,
dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, restauracje oraz inne udogodnienia codziennego życia.
Lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dojazd do większych miast.
Do Wrocławia można wygodnie dotrzeć samochodem w około 40–45 minut, co czyni tę nieruchomość świetną opcją dla osób pracujących w mieście, które jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej i zielonej okolicy.
W pobliżu przebiegają ważne trasy komunikacyjne, a w Żmigrodzie znajduje się także stacja kolejowa, umożliwiająca szybkie połączenie z Wrocławiem.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia działki: 1500 m²
• lokalizacja: Radziądz, gmina Żmigród
• przeznaczenie w MPZP: RM/10 – tereny zabudowy zagrodowej
• media: prąd, woda, kanalizacja – w drodze przy działce
• spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Doliny Baryczy
• szkoła podstawowa w Radziądzu
• kilka minut do Żmigrodu z pełną infrastrukturą
• dogodny dojazd do Wrocławia (ok. 40–45 minut)

Działka stanowi świetną propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej,
jak i jako inwestycję w rozwijającym się, atrakcyjnym turystycznie regionie Doliny Baryczy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację
Elżbieta Jarmolińska