Opis

Teren o powierzchni blisko 1,3 ha z przeznaczeniem na usługi wg MPZP. 

Na długości ponad 170 m grunt położony jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze KD-D, zapewniającej m.in. dostawy do zakładów w strefie ekonomicznej w Jelczu-Laskowicach.
Odległość do pierwszych zakładów SSE tylko 300 m.
Wyjazd do drogi wojewódzkiej nr 455 – 2500 m, zaledwie 10 km od obwodnicy Wrocławia.

Z drugiej strony luźna zabudowa jednorodzinna oraz stacja PKP (500 m) na trasie Jelcz-Laskowice – Wrocław.

Wg MPZP z 2009 roku działka może być użytkowana jako:
– teren szerokiego zakresu usług, w tym działalność opieki zdrowotnej, weterynaryjnej oraz edukacja, sport i rekreacja
– infrastrukturę techniczną
– drogi i parkingi
Istnieje możliwość wykorzystania terenu np. jako bazę i miejsce przeładunku.

* Dopuszczalna powierzchnia zabudowy – 80%
* Powierzchnia biologicznie czynna – 10%
* Maksymalna wysokość zabudowy – 18m
* Brak ograniczenia do kształtu i rodzaju dachu

Uzbrojenie w bezpośrednim sąsiedztwie:
* sieć wodociągowa
* kanalizacja deszczowa
* sieć gazowa
* sieć elektryczna
* sieć teletechniczna

Zapraszam do kontaktu.