Opis
Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 110,41 m² w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położony w Jeszkowicach, w gminie Czernica. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 293 m².
Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz dodatkowego strychu.
Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, spiżarnia, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Z części dziennej zaplanowano wyjście na taras i ogród.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokój dla dziecka lub gabinetu, a także łazienka i korytarz. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni 27,71 m² po podłodze, który może służyć jako miejsce do przechowywania.
Lokal zostanie oddany w standardzie deweloperskim podwyższonym. W budynku przewidziano m.in. trzyszybowe okna PCV, duże przesuwne drzwi tarasowe, elektryczne rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, energooszczędną pompę ciepła z funkcją chłodzenia oraz możliwością sterowania za pomocą aplikacji. W budynku będzie również wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, czyli rekuperacja.
W standardzie przewidziano także ocieplenie budynku, tynki wewnętrzne, przygotowaną instalację pod fotowoltaikę, instalację monitoringu i alarmu oraz przygotowanie pod światłowód. Strych zostanie wyposażony w podłogę z płyt OSB i wyłaz ze schodami.
Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Działka zostanie ogrodzona z trzech stron panelowym ogrodzeniem z podmurówką i furtką. Przewidziano również taras z kostki brukowej, podjazd oraz przygotowany teren ogrodu. Przy budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze z bramą segmentową z napędem elektrycznym.
Planowany termin zakończenia inwestycji to grudzień 2026 roku.
Jeszkowice to miejscowość w gminie Czernica, położona na wschód od Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale zachować możliwość sprawnego dojazdu do Wrocławia. W miejscowości dostępne są podstawowe usługi i sklepy, a w pobliskich miejscowościach znajdują się szkoły i przedszkola.
Istotnym atutem jest komunikacja publiczna. Przez Jeszkowice kursują m.in. autobusy linii gminnych, a linia aglomeracyjna 920 zapewnia bezpośrednie połączenie przez Gajków, Kamieniec Wrocławski i Łany do Wrocławia. Od lipca 2026 roku linia 920 kursuje również w weekendy i święta.
Lokal może być dobrym rozwiązaniem dla rodziny szukającej domu z własnym ogrodem i większą przestrzenią niż w mieszkaniu w mieście. Układ obejmujący cztery pokoje, dwie łazienki, część dzienną z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy strych daje możliwość wygodnego wykorzystania przestrzeni zarówno do celów mieszkaniowych, jak i pracy z domu.
Zadzwoń i umów się na prezentację inwestycji.
