Polecam Państwa uwadze dom wolnostojący posadowiony na małym osiedlu przy ul.Siedmiu Krasnoludków w Kamieńcu Wrocławskim.
Budynek wybudowany w 2019 roku na działce 770 m2 posiada 124,14 m2 powierzchni użytkowej.
Na parterze piękny przestronny salon z kominkiem (bez rozprowadzenia) i aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogród, dodatkowo przestrzeń komunikacyjna, wiatrołap z pojemnymi szafami, niezależne WC oraz garaż w bryle budynku.
Aneks kuchenny z eleganckimi meblami na zamówienie oraz dobrej jakości sprawnym sprzętem AGD w zabudowie (dwudrzwiowa lodówka Samsung, płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Samsung, zmywarka (60’) Electrolux.
Dodatkowo duży drewniany stół z krzesłami i wygodna sofa.
Wszystkie meble oraz sprzęt pozostają na wyposażeniu.
Na piętrze piękna duża łazienka z : WC, wanną oraz prysznicem podłogowym (przestronna kabina) dwie umywalki- doświetlona dodatkowo oknem połaciowym.
Trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), duży przedpokój z oknem.
Metraż pomieszczeń : Całość około 143 m2 (po podłodze)
PARTER: – 71,78 m2
Salon z aneksem kuchennym 37,29 m2
Wiatrołap – 5,05 m2
Hall – 3,85 m2
WC – 2,09 m2
Garaż – 22,30 m2
Schowek gospodarczy (pod schodami)- 1,2 m2
PIĘTRO: 52,36 m2
Sypialnia- 13,42 m2
Garderoba – 2,8 m2
Hall – 10,32 m2
Pokój 9,51 m2
Pokój – 9,35 m2
Łazienka – 6,96 m2
W całym domu ogrzewanie podłogowe- na podłogach eleganckie kafle (parter) oraz panele (piętro).
Wszystkie sprzęty, meble oraz materiały użyte do budowy i wykończenia domu wysokiej jakości.
Zamontowany zmiękczacz wody.
Na parterze rolety zewnętrzne (elektryczne) w oknach.
Brama garażowa na pilota.
Podjazd, wejście do domu oraz taras- kostka.
Na uwagę zasługuje połączenie ogrzewania – pompa ciepła, z zamontowaną na dachu instalacją fotowoltaiczną– daje nam to rewelacyjne koszty utrzymania-
TYLKO około 2000 zł/ W SKALI ROKU!
Na ogrodzie studnia głębinowa (do podlewania ogrodu).
Działka ogrodzona, obsadzona szybko rosnącymi tujami.
Dodatkowo sprzęt ogrodniczy w cenie.
Droga dojazdowa- częściowo asfalt, częściowo utwardzona.
Lokalizacja:
– 200 m od przedszkola,
– 500 m od szkoły podstawowej,
– 500 m sklepy i apteka.
Dogodny transport publiczny do Wrocławia i Jelcza Laskowic.
– 1 km do stacji PKP (Dobrzykowice Wrocławskie)
-1,5 km do przystanku
Ten dom za chwilę może być Wasz– spokojne przyjazne sąsiedztwo dodatkowo sprzyja komfortowi zamieszkania w tej pięknej nieruchomości- zadzwoń już dziś i umów prezentację!
Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: +48 57 57 57 303
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 48.31; EK – końcową (kWh/m2*rok): 24.22; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.66; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 49.61;
