Przedstawiam Państwu na sprzedaż w pełni wyremontowany unikalny Dom z lokalem usługowym na parterze, który znajduje się w Oleśnicy przy ul. Bratniej.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 858 m2, a całkowita powierzchnia domu wraz z częścią usługową wynosi 289,8 m2.
* NIERUCHOMOŚĆ *
Parter o pow. użytkowej 101,05 m2 składa się z:
– pokoju z wyjściem na taras
– korytarza
– ubikacji
– pomieszczenia gospodarczego
oraz lokalu usługowego, który składa się z 3 osobnych pomieszczeń, poczekalni i ubikacji.
Piętro o pow. użytkowej 101,05 m2 składa się z:
– pokoju
– sypialni
– salonu z wyjściem na werandę
– łazienki
– kuchni
– klatki schodowej
Poddasze o pow. użytkowej 87,70 m2 składa się z:
– salonu
– sypialni
– 2 garderoby oraz małe biuro
– łazienka
– korytarz
Dodatkowo budynek posiada również strych nieużytkowy oraz piwnicę pod połową domu.
Dane techniczne:
– Parter posiada centralne ogrzewanie elektryczne, natomiast piętro i poddasze ogrzewane są w pełni sprawnymi kominkami na drewno, którymi można również dogrzać nieruchomość wedle własnego uznania. (w całym domu została przygotowana instalacja do podłączenia centralnego ogrzewania)
– Woda miejska, podgrzanie wody z pieca gazowego.
– Na piętrze w salonie zamontowana jest klimatyzacja.
– Budynek jest w pełni zadbany, ogrzewany i cyklicznie konserwowany przez właścicieli.
– Instalacja elektryczna cała w miedzi.
– Kanalizacja miejska.
– Pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką.
– Fundamenty murowane z cegły o grubości ok. 60 cm.
– Elewacja wykonana według zaleceń konserwatora zabytków.
* DZIAŁKA ORAZ LOKALIZACJA *
To idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z najbliższymi, pomimo tego, że znajduje się blisko centrum.
Aby zachować prywatność, wokół ogrodzenia działki rośnie żywopłot, są posadzone liczne kwiaty i krzewy, które nadają ogrodowi niepowtarzalny charakter.
Głównym elementem ogrodu jest taras, który został wybrukowany i wyposażony w meble ogrodowe, natomiast z drugiej strony znajduje się drewniana altana.
Na działce znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy.
Dodatkowo działka przynosi dochód pasywny w postaci wynajęcia tablic reklamowych.
Nieruchomość położona niedaleko Zamku oraz Parku Książąt Oleśnickich gdzie znajdziemy staw, jako idealne miejsce na spacery i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajdują się liczne markety spożywcze, przychodnia, apteka oraz szkoły i przedszkola.
Oferta obejmuje sprzedaż domu wraz z jego wyposażaniem.
Zdjęcia nieruchomości nie oddają wyjątkowości tego miejsca, dlatego serdecznie zapraszam na prezentację. Dla osób zainteresowanych posiadam większą ilość zdjęć.
Aleksandra Mazur
WRO Nieruchomości
tel. 535 353 791
